业内人士：柬埔寨房地产市场已改变方向

【柬埔寨头条综合报道】据柬媒5月4日报道，业内专家指出，柬埔寨房地产市场正经历结构性转变，已由过去的“卖方市场”逐步转向“买方及租客主导的市场”。

柬埔寨房地产行业专家安索蒂塔在分析2026年第一季度市场表现时指出，当前市场已进入关键转折期。数据显示，全国办公楼供应总量已超过118万平方米，同比增长约7%；与此同时，零售物业入住率却下降了约20%，反映出需求端持续承压。

她表示：“这些数据清楚表明，市场格局已发生根本性变化。当前不再是由卖方主导的阶段，买方和租户拥有更大的议价空间。业主需要调整策略，例如提供更灵活的付款方式，以吸引并留住客户。”

展望未来，业内普遍认为，2026年的市场关键词将是“回归现实主义”，即更加注重供需平衡与实际购买力，推动行业朝着更加理性和可持续的方向发展。（编译：安逸）