2022年上半年，为何金边这两个区域的地价涨幅最高？

根据开源地产有限公司（KEY Real Estate），在金边的主要房地产价格指数 (RPPI) 得出，2022年上半年，金边朗哥区和干布区的地价大幅上涨。而朗哥区的地价，比2021年同期涨幅超过12%。

报告显示，金边朗哥区的地价指数最高，超过12%。其次是干布区有8%和棉芷区6%。 朗哥区地价最高的区域是“朗哥”分区，价格从每平方米 930 美元到 2700美元等。

此外，干布区地价最高的区域是光多分区，每平方米在 330 美元至 1850 美元之间，而棉芷区地价最高的区域是宋仁芷和东奔湖分区，价格从每平方米 1650 美元到 4300 美元等。

开源地产有限公司房地产评估负责人 Seak Naraty 先生表示，朗哥区 和干布地区的地价之所以上涨，是因为该地区仍有大量空置土地可用于住宅开发或作为工厂。值得注意的是，这些地区的住宅项目似乎也在逐年加速兴起，而基础设施也在不断发展。

以上因素将推动这两个地区的房地产业进一步发展。尤其是受到当地投资者关注，位于金边南部和西部地区的土地资源，将来有机会获得盈利。

投资土地房地产行业之前应仔细调查开发的信息，确保土地在交易中是否合法，交易过程有当局和律师的见证是会更加保障。

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