柬埔寨住宅房产价格于5月份回升1.2%

【柬埔寨头条综合报道】根据柬埔寨国家银行7月31日发布的最新住宅物业价格指数（RPPI），柬埔寨住宅房产价格于5月份环比上涨1.19%，显示在经过数月的下跌后出现温和复苏迹象。

整体RPPI升至99.32（基准年2020年=100），主要受金边房价走强推动。尽管月度环比上涨，该指数仍较2025年5月低1.32%，且略低于2020年基准水平。

金边录得最强劲的反弹，其RPPI在今年初连续下跌后，月度环比上涨1.88%至99.92。然而，首都金边的住宅房产价格仍较去年同期低1.93%。

金边以外地区，住宅房产价格从4月份环比下降1.89%至5月份的93.89。然而，从年度同比来看，外省价格较2025年5月上涨1.95%。

最新数据表明住宅物业市场呈现不均衡的复苏态势。在2022年中期达到峰值后，全国RPPI总体呈下行趋势，在2025年末和2026年初录得较大跌幅。

今年1月份全国指数环比跌幅超过2%，为近期最大月度跌幅。因此，5月份的上涨表明市场情绪有所改善，尤其是金边，当地需求和交易活动似乎正在走强。

柬埔寨国家银行采用时间虚拟变量特征价格法编制RPPI，该方法对物业特征（包括位置、面积、楼层数和卧室数）的差异进行调整，以提供更准确的价格变动衡量标准。（编译：Thomas）