柬埔寨抵押贷款总额接近35亿美元

综合柬媒报道，根据柬埔寨信贷局（CBC）的数据，今年柬埔寨的抵押贷款额继续激增。信贷机构的消费者报告显示，截至6月底，未偿还抵押贷款达到34.2亿美元。

CBC的数据显示，贷款比去年同期增加了30％。抵押贷款占该国消费信贷总额的47％以上，截至6月底达到71.6亿美元。

此外，抵押贷款客户也在增长，尽管速度有所放缓。截至6月底，有131,376份抵押贷款。这比2018年6月增加了19％。

在过去的几年里，开发商推出的抵押贷款在柬埔寨呈现出爆炸式增长。

虽然这些抵押贷款通常情况下是25年的还款周期，很少需要预付定金，看起来对买家很有吸引力，但高利率导致连本带利最后还款额通常能达到房屋标价的2倍或3倍。

与此同时，柬埔寨的银行通常要求首付至少30％，并且需要对信用记录和还款能力进行冗长的检查。这些抵押贷款的利率约为7％至12％。

上个月末，柬埔寨央行官员对柬埔寨的高息贷款表示担忧，警告买家在签署之前要仔细权衡抵押贷款利率。