波哥山的造城计划，能否成为你的下一个淘金之地

位于贡布省的波哥山是到访贡布旅行必去的一站。高山之上清凉的风，鼻尖温润富氧的空气，眼前无尽的绿意，这座柬埔寨南部的波哥山是著名的避暑胜地。

如今的波哥山上仅有几家度假酒店与少量小摊贩，保留着一个国家公园的朴实与自然。

上周五举行的一次部级会议上，政府公布了在波哥山地区开发新城镇的计划。

土地管理、城市规划和建设部部长Chea Sophara领导会议制定了该项目的总体规划，该项目位于贡布省的Teuk Chhou区，距离贡布镇约42公里。

参加会议的贡布省省长Cheav Tay表示，这是一个涉及建立新城镇的土地开发项目。

“该项目涉及在波哥山开发土地。如果需要建立任何新城镇，我们也已经为此分配了土地。“他说。

Tay说，该项目涉及波哥山约150,000公顷土地。

2012年5月，政府在波哥度假村向Sokimex投资集团有限公司授予18,987公顷土地用于开发酒店和赌场。

柬埔寨估值师和地产代理协会主席Kim Heang 表示，如果在波哥山有一个城镇发展，那么对房地产和旅游业来说将是积极的。这将导致该地区的土地价格上涨。

他认为，过去几年中国投资者涌入柬埔寨可能是政府鼓励该计划的原因之一。

“如果我们拒绝，那是不对的，从中国流入大量资金推动我们的房地产行业。事实上，如果中国人没有来到柬埔寨，土地的价值就不会像现在这样增加。”他说。

近年来，中国已成为柬埔寨的主要外国投资者，主要集中在建筑和赌场领域，尤其是西哈努克城。

根据柬埔寨发展委员会的数据，从2013年到2017年，中国连续五年成为柬埔寨最大的外国直接投资国，投资资本为53亿美元。

这个造成计划要开展的话，势必会在周边引起新一轮地价的上涨，而建设一座城镇，所需要的资源也不少，这其中也藏着许多的商机，所以不妨把目光转向此，观察是不是有可为。（来源：柬埔寨柬闻圈）