买了柬埔寨的房子，将来能卖出去吗？

在柬埔寨经济发展取得亮眼成绩的同时，其房地产市场也随之火爆起来，吸引了无数海内外投资者前来置业投资。

房产投资的本质希望通过房产升值带来财富收益，对于房产投资者而言，在购房之前必须要考虑的一个问题便是投资项目将来能转手吗？

那么买了柬埔寨的房子，将来有人“接盘”吗？

柬埔寨那么穷，人们能买得起房吗？

柬埔寨作为世界上最不发达国家之一，国内生产总值才刚刚突破200亿美元不久，但柬埔寨的人均GDP已经突破1300元美元，柬埔寨确实是很穷，但是柬埔寨人并不穷。

我们从穷人、小康、中产、富人四个阶级来看柬埔寨人，穷人一般处在能温饱的状态，而富人大部分都拥有自己的土地和别墅，

这两部分人很难成为购房的主力人群，跟我们投资无缘，剩下的小康和中产阶级便是未来购房的主力人群，

这两类人群一般都是在市区内做生意上班，而金边拥堵的交通无法满足这么远距离的上下班，核心区域的公寓必将成为他们的首选，他们也是未来接盘的主力人群。

随着柬埔寨经济的高速发展，国民的收入也在不断增长，当地的中产阶级规模也在不断扩大规模，

此外许多外来的投资商、外企的高官或者是NGO成员等构成了柬埔寨新的中产阶级，这类人群收入高、消费能力强，设施好、有私密性的公寓，将成为他们首选住所。

无论是针对当地中产阶层还是外来投资者，人口持续涌入必定导致房产的抢手。

房子建那么多，将来能卖得掉吗？

到过柬埔寨首都金边的人都看到这样一幅景象，金边每条主街道上同时有十来个建筑项目在施工，不断的有新的房子从地上冒出，整个金边俨然成为了一片工地，

很多人就担心，建那么多房子，将来能卖得掉吗？

目前柬埔寨的房产市场正处于起步阶段，远远未达到饱和状态，

随着经济发展和城镇化加速，每年涌入金边就业的新增人口达到20万以上，