建筑业增长放缓 公寓项目或将暂停

【柬埔寨头条综合报道】建筑业是柬埔寨的主要经济支柱之一，今年将经历负增长，这是自2007年至2009年全球金融危机以来从未出现过的。

近年来，该行业的增长速度令人印象深刻。根据国土规划和建设部的官方数据，2019年柬埔寨建筑业投资额约为110亿美元，比2018年的55亿美元增长近90%。

然而，根据财经部的最新报告显示，受新冠肺炎疫情影响，预计该行业在2020年出现5.3%的负增长，明年将达到3.3％的增长率。

报告指出：“建筑业的增长急剧下降导致了外国直接投资（FDI）的预期下降，特别是来自中国的直接投资，以及旅游业的建筑需求（商业和当地投资者的信心）也因新冠疫情而下降。”

该报告称，“该行业预计将在2021年以低增长率复苏，这在很大程度上是因为恢复投资者信心可能需要时间。另一个原因是，该行业严重依赖外国直接投资。 新冠肺炎的负面影响已导致全球经济下滑，并因此对该国的建筑业构成了风险。”

报告还说，“柬埔寨政府正在密切监测建筑业和房地产业的发展，制定政策干预措施，以防范或规避风险。”

柬埔寨住房发展协会（HDAC）休伊·凡纳（Huy Vanna）昨日（6月22日）表示， 几乎所有公寓项目都已停止建设，因为这些项目是由外国投资者，尤其是中国投资者投资的。目前他们的技术和工程团队仍然无法过来，这就是为什么大多数公寓项目都已暂停的原因。

今年前4个月，柬埔寨共批准项目1547个，比去年同期增加322个。建设投资约30亿美元，增长12%，占680万平方米。

柬埔寨建筑商协会总经理Chiv Sivpheng表示，受新冠肺炎影响，各国关闭边境后，由于进口所需建筑原料的问题，建设这些项目的能力明显减弱。

Chiv Sivpheng说道:“一旦病毒结束，这些项目重启，该行业将强劲复苏。”

根据世界银行的一份报告，柬埔寨批准的外国直接投资总值在今年前两个月下降了52.2%，这归因于全球新冠疫情对国际投资需求的大幅度下降。

柬埔寨批准的大多数外国直接投资项目主要流向当地建筑业和房地产。然而，报告称，由于新冠肺炎迅速扩散给国际经济造成了重创，导致国际投资者的大幅削减。预计今年，全球外国直接投资将下降40%。