柬埔寨完美蝶变，投资柬埔寨你准备好了吗？

贫穷，落后，是以前大家对柬埔寨的印象、经济黑马、旅游胜地、投资沃土是近几年大家对柬埔寨的新认识。

短短几年时间，柬埔寨摇身一变，成为全球认可的“白天鹅”。已经过去的2018年，也是柬埔寨“化茧成蝶”的一年。

首相洪森同中国国务院总理举行会谈，签署包含两国政治、经贸、卫生、林业、农业、人文等领域的19项协议，并共同发布了联合公报。中国向柬埔寨投资约2.76亿美元用于各项建设。柬中建交60周年，已成世界国际关系典范。2018年是柬中建交60周年，是对柬中关系意义重大的一年。一切关于柬埔寨的利好信息都在牵动投资者的心。

▲1963年，毛主席接见柬埔寨西哈努克亲王，何振梁任翻译

中国已成为柬埔寨最大的投资来源国，最大的国际游客来源国，最大的大米出口市场和最大的外来援助国，柬埔寨也是中国企业“走出去”，开展对外合作的优先目的地。柬埔寨政府大力支持并积极投入“一带一路”建设。同时，柬方将不断扩大双边合作的覆盖面，将柬中全面战略合作伙伴关系推向新的高度。

连续8年经济增速超7%，亚洲经济新虎名副其实。柬埔寨GDP已经实现了连续8年以7%的速度增长，被誉为“亚洲经济新虎”！据柬埔寨国家银行报告显示：2018年柬埔寨国家经济增长率为7.3%；而金边作为柬埔寨的首都，更被世界银行评估为东盟中发展最快的城市。未来几年柬埔寨GDP仍将保持高速增长，进入30多年来的最好发展时期。

“轨道、公交、高速路”三部曲，打通柬埔寨的交通要道 “有路，就有希望！”这句柬埔寨谚语道出了交通发展对柬埔寨人民的重要性。而金边作为柬埔寨的首都，重要的交通枢纽，在2018年也强劲发力，在“轨道、公交、高速路”上全面加大力度建造改善，势必要打造柬埔寨的交通要道。2018年4月10日，金边火车站至金边国际机场的有轨电车正式通车。同时，由中国援柬的100辆公交车正式投入使用，金边的公交路线也有3条增加至8条。

2018年，由中国提供优惠贷款支持的柬埔寨３号公路改扩建项目今年５月份正式启动，从金边至西哈努克省的高速公路，将于2019年年初开工建设，该高速公路开通后车程将缩短为2小时。

全球最值得旅行的目的地，2018年预计接待620万游客。除了经济跟交通的飞跃，柬埔寨的旅游业也更为火爆，被柬埔寨政府誉为“绿金”。2018年，美国一家杂志《国家地理旅行者》评选金边为“全球最值得去旅行的目的地”之一。

据柬埔寨旅游部公布的数据报告显示，2018年全年柬埔寨接待620万人次国际游客，比2017年上升12%，其中中、韩、日等亚太地区游客将达到235万人次，旅游行业带来的大量人流和资金流是促使房地产行业发展的重要因素。

2018年的柬埔，取得非常可人的房产成绩。在最新出炉的房产投资数据显示，柬埔寨首都金边的租金回报率仅次于美国达拉斯、日本大阪、名古屋，位列全球第四、东南亚第一，平均值高达6.92%！同时，“一带一路”沿线的十国中，柬埔寨金边以16.7%的房价涨幅位列第一名。柬埔寨金边常住人口300万，其中常住的外国人有30万人，到2018年底，金边市区完工且可供使用的公寓数量大约在2.5到2.8万套，房屋租售严重供不应求，2019年金边的租金更加令人期待!

处于热带气候的柬埔寨，全年气候温暖，四季如春，经济发展也令世界为之瞩目，“亚洲经济新虎”的称号就是最好的证明。时光荏苒，太子地产集团在柬埔寨扎根近4年。2018年，也是太子地产集团不断蜕变和跃升的一年。集团在金边、西港结下累累硕果，无论是太子中央广场、太子国际广场，还是太子天玺湾都凝聚着太子人的智慧和理念。同时，感谢合作企业、友联单位的全力支持，也感谢全球业主的信任和相伴；他们是集团近4年辉煌成绩的创造者，也是集团每一次蝶变的见证者。