西港是柬埔寨人口增速最快的城市，掘金西港房产正当时

随着全球经济重心开始向东南亚转移，全球资本的不断涌入，中国“一带一路”倡议的有利辐射，柬埔寨将迎来最好的发展时机，一跃成为全球瞩目的经济黑马，发展态势堪比20年前的中国，各行各业都散发出蓬勃的生机，可以说处处都充满了商机。

如果要问最近两年柬埔寨投资哪里最火热，那一定非西港莫属。而西港作为一个人口才几十万的小城市，人口红利又在哪里，凭什么支撑城市的发展?西港的房子都卖给谁，可以租给谁?将来是否有市场?

1、西港经济特区，吸引全球人才

西港经济特区目前已有161家企业入驻，创造了3万个岗位，吸引海外人才在此工作、生活。而未来特区入驻企业将达到300家，创造10万个岗位。10万个岗位就意味着10万个购房需求。

2、第二大城市，吸纳农村人口涌入

柬埔寨城镇化不断发展，西港作为柬埔寨第二大城市，拥有强劲的人口吸纳能力。越来越多的年轻农村人口涌入西港工作学习，定居西港。

3、城市飞速发展，吸引投资者涌入

城市的发展、配套的建设、工厂的设立、旅游人口增加，刺激了大量投资者来到西港，他们在此开店，投资，生活，工作，短短两年就有近十万中国人涌入。目前中国有27个城市开通直飞西港的航线，特别是北上广深四大一线城市的开通，将带动更多投资者涌入。这些人成为了购房的主力人群，西港核心区域的公寓必将成为他们的优选。

4、旅游住宿需求不断增加

随着西港“世界最美白沙滩”的开发和博彩业的发展，旅游人数暴增，2018年接待国际游客超200万人，旅游住宿的需求也不断增加，酒店紧缺供不应求。据当地媒体报道，到2030年，西港需要约3万间客房(其中星级酒店客房约2万间)，可以预见的是，当酒店不能满足游客需求时，对酒店需求将转移到公寓上。

2022年柬埔寨将作为东道国主办东盟峰会，2023年第32届东南亚运动会将在柬埔寨举办，届时柬埔寨将成为整个东南亚关注的焦点，这对柬埔寨的房地产是一重大利好，而这个时候无疑是享受经济发展红利的最好时期。

（图文均来源于网络）