金边新国际机场蓄势待发，投资置业瞄准这块“宝地”

近日，

备受瞩目的金边新国际机场有了新进展的

好消息铺天盖地传来

几日前，

洪森总理颁布决议：

正式成立金边国际新机场

建设地址筹备委员会

（据悉，该委员会将负责划定金边新机场的位置、评估周边低价、协议项目落成地、监督项目进展等）

也就是说，

新机场马上就要进入全面筹备阶段

新机场的建成启用将指日可待

（新机场效果图）

15亿美金打造4F级国际机场

据有关部门介绍，金边新国际机场预计耗资15亿美元，其中11亿美元来自中国开发银行提供的贷款，占地面积约2600公顷，预计2025年至2030年完工并投入使用，建成后将是世界上最大的机场之一。

什么是4F级国际机场？

4F级机场是机场等级中最高的一种，可以起降各种大型飞机，包括空中客车A380和波音747-800等巨型客机，新机场将可和新加坡和曼谷国际机场媲美。

俗话说：

“牵一发而动全身”

工程浩大的亿万新机场的敲定落实

将会给周边区域带来怎样的影响？

土地价格暴涨，房价飙升

据有关部门统计，自新机场将在干拉省大金欧市和干拉实登县建设的消息曝光后，仅仅1周的时间，带动了当地的土地价格暴涨，从之前的10～15美元/㎡，或10万～15万美元/公顷，涨至40～100美元/㎡，或40万～100万美元/公顷，随着机场建设今后还会继续上涨。土地价格上涨最终体现在房价的飙升上，其周边房价上涨趋势可见一斑。近几年，金边房价可谓是一路“狂奔”，据《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》显示，2018年金边房价涨幅16.7%，跃居全球第一位。

洪森大道成为商场大道

纵观全球，国际机场所在之地经济无不迅猛发展，机场带来的经济辐射不可估量，例如：受白云机场辐射的花都空港经济区，经济突飞猛进，各大品牌项目争先恐后地进驻，是广州巨资重点打造的又一个国际商务中心。金边新国际机场一旦建成启用后，金边60米宽大道——洪森大道，将扮演道重要的角色，是机场连接首都金边的必经大道，将成为向国内外游客展示各种商品的大道，其繁荣景象将迅猛扩展至整个片区。

岭南花园坐享新机场经济头等舱

正所谓近水楼台先得月，雄踞洪森大道中轴、距离金边新国际机场仅有10公里的岭南花园，理所应当优享新机场带来的巨大红利，周边配套快速完善，未来将承接新机场带来的亿万旅游乘客，其租赁需求将会一触即发。岭南花园“含金量”飙升，却仍处于价格洼地，投资正当时。自2018年8月开盘以来，深受广大投资置业者的青睐，一跃成为金边年度销量冠军，它所迸发出来强劲的楼市磁力不可小觑，是名副其实的投资“宝地”。

岭南花园——金边人居高地

位于金边新城建设中心

紧靠着金边60米宽洪森大道

东临湄公河一线江景

北部紧靠国际大使馆特区

南邻首都重点建设的ING新城

毗邻金边历史悠久，商业繁华的莫尼旺大道

五分钟即达永旺Ⅲ、

炳发购物中心等繁华配套

紧邻知名国际学校ISPP

使用国际IB课程，同步全球先进教育体系

毗邻城市学府地标——皇家经济法律大学

优享世界级教育资源

岭南花园精品公寓户户均带私家入户花园

打破金边单边楼体、私人独栋建设的格局

（效果图）