金边第三环路区域地价暴增10倍

【柬埔寨头条综合报道】金边第三环路（30米路）区域地价在修建道路工程之前，每平方米为20至25美元，如今，第三环路地区地价已上涨至每平方米200美元至250美元。

据 Century21 Dream Property公司董事长金森隆近期称，第三环路一些区域曾是田地，因此地价也相对比较便宜。但自从政府开始修建第三环路后，该区域的地价立即暴涨至每平方米200至250美元。

金森隆指出，投资土地领域有机会得到高回报，但这也得是在开发区域，如上述三环路等。他说，对于这种区域的土地而言，购买后保留得越久，其售价就会升得越高，毕竟任何人都无法预测该区域到底会有多大的发展。

另一家房地产公司董事长德卓纳指出，虽然新冠肺炎的出现给柬经济带来负面影响，但沿第三环路区域的土地价格曾在2020年上涨了15%至20%，因该区域拥有许多开发项目，如商场、工厂、工业区、仓库和房屋等。

德卓纳补充到，第三环路土地共分成4个区域：从仙市桥至4号公路区域的地价是每平方米200至250美元；3号公路至4号公路区域的地价是每平方米150至200美元；3号公路至21号公路区域的地价是每平方米100至150美元；21号公路至1号公路区域的地价是每平方米50至100美元。

他说，如今金边市正不断扩大，因此第三环路区域的地价也将因此继续上涨。

应提的是，金边第三环路耗资2.73亿美元，由柬埔寨和中国政府共同出资修建。

第三环路长达53公里，宽为25米，是一条非常重要的道路，因它有利于舒缓金边市的交通拥堵。此外，这条环路也连接内部和一体化区域，尤其是连接东盟高速公路和湄公次区域的重要经济道路，有助于舒缓跨境运输及促进国际贸易，从而使沿这条环路区域蓬勃发展。（编译：如意）