金边经济型公寓渐成主流

金边新建大楼如雨后春笋般拔地而起。

本报金边电 记者张保报道：房产中介机构世邦魏理仕近日发布报告称，柬埔寨首都金边公寓市场供应正从中高端向经济型转型。

报告显示，2019年二季度，柬埔寨建筑业批准投资金额逾31亿美元，同比上涨86.2%。上半年投资总额约为48亿美元，同比上涨118%。

第二季度批准的项目总数达到1008个，同比去年增加31.6%。

数据显示，金边二季度共有5个公寓项目1393个单元竣工，其中72%为高端公寓。

有9个工程项目的5853个单元于第二季度动工，同比增加281.5%，其中约一半为经济型公寓。

各类公寓均价均有小幅波动。

中、高端的公寓售价约为2568美元/平方米和3254美元/平方米，经济型的公寓均价为1501美元/平方米。

同时，二季度写字楼供应量稍微有些跌落，总出租面积约35.9万平方米，

租住率由一季度的85.9%微涨至86.5%，各区各类写字楼租金小幅波动。

酒店式公寓供应量大幅增加，预计到年底，单元数可达到2990个。

不同类型公寓租金跨度较大，其中顶层公寓的租金可达4000美元至9000美元/月不等。

（图文均来源于网络）