2023年东南亚运动会，将刺激柬埔寨房地产发展

柬埔寨近几年利好频传，吸引国内外投资者纷纷前往投资置业，大量外来投资者的涌入，导致柬埔寨房产需求和房价大幅上涨，房产市场的活跃促使当地房产的吸引力正在不断上升。

东南亚运动会将为金边楼市再添一把“及时火”

2023年，柬埔寨将作为东道主举办第32届东南亚运动会，这是柬埔寨有史以来规模最大的盛会之一。到时参加运动会的各国运动员、代表团和体育组织将达到1万人，预计还会有上百万的外国游客到访。

而首都金边将进一步发挥中心城区的巨大优势，不断加强辐射周边区域，将资源引流至首都金边来，包括打造智慧城市、景点覆盖WiFi、改善城市景观和交通网络等，随着2023年运动会的临近，柬埔寨的魅力将再次展现在聚光灯之下，这将是一波红利来临前的投资最佳时机，此时“顺势而为”，无疑是享受房产经济利好的时机。

举个简单的例子，以2010年广州亚运会为例。

2010年在亚运会的见证下，广州GDP首次通过一万亿大关，成为国内第三个进入“万亿俱乐部”的城市，正式奠定了国内一线城市的地位。2017年在举办《财富》全球论坛的盛会中，广州又顺利地再下一城，和深圳一起携手成为除京沪之外第三、第四个同时迈过两万亿大关的国内城市。

GDP的大幅增长将带动楼市的发展。据资料显示，广州亚运会期间，1200亿元的投入除了建设亚运场馆外，也让整个城市的基础设施得以飞速完善。亚运城更成了名噪一时的全国总价地王，房价从2004年的均价约4000元/㎡上涨到2010年突破1万元/㎡。

无独有偶，1990年北京亚运会的时候，作为北京最早的商品房和外销房，房价由4000元/㎡逐步爬升到6000元/㎡左右。而有资料显示，当时北京中学教师的月收入也就500-600元，亚运村的房价可以说是横扫北京城了。

城市基础建设加强

为迎接2023年东南亚运动会的到来，金边将引发一场重建浪潮，改变金边和主要地区的城市面貌，使城市更具吸引力和便利性，更让区域房价产生质的飞跃。

下面我们来看一看2023年柬埔寨运动会将会带来哪些变化：

1、日本政府援建的轻轨将交付使用：

2、柬埔寨新国家体育场建成：

由中国援建的柬埔寨新国家体育场，将于2021年竣工，届时将成为柬埔寨举办东南亚运动会的主要场馆，可容纳6万名观众。

3、金边-西港高速建成通车

全长190公里，总投资超过20亿美元的柬埔寨首条高速公路【金边-西港高速】将于2023年3月建成，届时将服务于2023年5月举办的东南亚运动会。

金边首都功能加强

作为柬埔寨首都，金边市一直以来承接的是举国上下高度集中、核心的资源，包括人力、物流、商务等。它们为金边创造了巨大的财富，也是金边房价不断上涨的重要因素。

而柬埔寨在众多利好的政策和自身发展优势的带动下，一跃成为全球投资热土，吸引着全球投资客的目光。

2023年柬埔寨运动会在金边的召开，将刺激住房需求，对金边的房产市场又是一重大利好，对于想要进行海外置业的朋友们来说，柬埔寨是个绝佳的机会。

（图文均来源于网络）