房产专家：中等房价小区住房的需求仍保持稳定增长

【柬埔寨头条综合报道】柬埔寨21世纪不动产公司总裁、房地产专家格蕾丝·拉吒妮（Grace Rachny Fong）表示，由于项目投资方更关注于柬埔寨境内客户，中等房价小区的住房的需求仍然保持稳定增长。

她指出，项目投资方照常进行建设项目工程，以及根据阶段性落实新的项目。目前尚未发现供大于求的现象。此外，项目公司已推出比往年更有利购房客户的销售方案。

据世邦魏理仕柬埔寨公司（CBRE Cambodia）的报告显示，小区住房发展项目照常相继落实，自从今年4月份至今，共有12个项目动工建设，分别是在森速区、贡武区、仙市区、朗哥区、水净华区和棉芷区等金边市6个区。其中，森速区的项目约占60%。

该报告还显示，尽管全球疫情正在扩散传播，柬埔寨的小区房价仍然保持稳定增长趋势。目前为此，平均约10.7万美元的排屋价格，与今年第一季度相比，增长了3.4%；平均约23.8万美元的店屋价格，增长了5.4%；平均约29.7万美元的双拼别墅价格，增长了9.2%。

值得一提的是，房地产业内人士表示，因受新冠肺炎疫情的影响，致使部分以分期付款方式购房的客户支付能力下滑，价格约20至30万美元的住房将面临严峻的销售压力。（编译：陈淑华）