裸奔的柬埔寨：区块链、房产与博彩

伴随着BTC的出现而兴起的区块链技术及数字经济，正在渗透各个国家和地区。各国纷纷对区块链技术展开深入的研究。柬埔寨政府也寄希望于这场技术，能够帮助本国经济完成转型。

如同中国把深圳打造成“经济特区”一般，柬埔寨也想把这种模式复制到国内的城市中去，对区块链项目给予了一定程度的扶持力度，形成自己的“柬埔寨速度”。

政策的宽松也滋养了不少的问题，不少企业借助柬埔寨良好的外商投资环境，纷纷披着区块链的外衣，裹挟着加密货币的项目一波接一波地涌入柬埔寨。

比如一些所谓的大师举办各种“国际区块链大会”，开始集体的进行曲线行骗大转移。

不仅仅是区块链，还有房产投资，甚至投资博彩等一些黑灰产业，各种信息流的加持下，柬埔寨俨然成为投资者的“圣地”！

一

加密货币的“圣地”

目前，柬埔寨的加密货币行业正在蓬勃发展，大量空气币项目进入该国，由于当地对加密货币监管不明确，越来越多的 ICO 项目选择在柬埔寨进行注册，并借助当地扶持政策拓展应用场景空间。

柬埔寨成为了加密货币的“圣地”般的存在。

另外，为了吸引外资，在东盟国家中柬埔寨政府的投资管制最少，方便各国企业进入投资。

加密数字货币项目想要在柬埔寨落地，几乎是花些钱就能成事。

因柬埔寨的宽松政策，不仅当地的公司在开发加密货币，一大波外资也相继进入柬埔寨布局加密货币，其中不乏许多中国人。

他们开展以柬埔寨的为驻地，在中国圈钱的商业模式大肆进行“割韭菜”。

日前，未来财经采访到一位在柬埔寨某金融公司任职的负责人 。据这名负责人称，在柬埔寨发行数字货币的公司有很多，宣传形式更是多种多样。

他表示，柬埔寨有位“大师”级人物很有一套，他利用某个身份形象做宣传，以培训班的形式搞传销，大肆发行虚拟货币，很是成功。

在柬埔寨，不仅区块链项目在这里纷纷萌芽，房地产、博彩乃至色情行业也日益壮大，这四大行业虽然波动比较大，但不可否认的是都来钱快，它们也正参与着柬埔寨的“经济发展”！

2

投资国度

柬埔寨当前正处于经济发展期，GDP连续7年平均增长率破7%，在10年时间里，以“柬埔寨速度”完成了其它国家近30年的发展建设，经济增速全球瞩目，被誉为“亚洲新虎”。

如同中国的改革开放一般，柬埔寨政府实行对外开放的自由市场经济政策，希望能够更好的改善国内投资环境，并鼓励人们“下海”创业。

上文说过柬埔寨是东盟国家中公认投资管制最少的国家，没有外汇管制，没有利润汇回本国的限制，也没有对外国投资者的差别待遇。

根据柬埔寨的法律规定，外国投资者不必与当地人合作，可以实现100%独资，且采用“美元、柬币”的双货币政策，而柬币兑美元汇率相对稳定。

1994年8月，柬埔寨颁布《柬埔寨王国投资法》加大对投资进行鼓励和保障的力度，尤其是在减免税收等方面给予更多的优惠。

其中第五章关于对投资的鼓励条例中还规定，与投资相关的职员、管理专才、技术员、有专门技术的工人及其配偶和家庭成员，准许在柬埔寨居住。

很多中国大陆和其他地区的华人移民，就是利用该条例定居柬埔寨的。

再加上英语和中文在柬埔寨流行度高，语言方面的障碍较小，良好的营商环境吸引了大批投资者、机构来此掘金，其中大部分是对金钱嗅觉敏锐的中国人。

3

中国人的掘金潮

柬埔寨与中国政经关系密切，中国是其最大的投资者和贸易伙伴，在柬埔寨华人数量众多，为中国企业赴柬投资提供了良好的政治、经济和文化环境。

如今，柬埔寨的经济正处于发展时期，良好的营商环境让更多的中国人看到商机，越来越多的中国人开始前往柬埔寨进行淘金，投资各行各业。

由于当地人均收入不高，这些投资者将客户群体向下一波中国投资者瞄准，又做起了中国人自己的生意。

这些涉及方方面面的生意开始形成产业链，并像滚雪球一般越滚越大，并向利润高的博彩和房地产等柬埔寨的产业伸手。

4

贪欲之上的博彩行业

柬埔寨的博彩行业，是一个灰色的产业，在2018年为政府创造了5600万美元的可观收入。

截止2018年底，柬埔寨有营业执照的赌场数量已达150家，其中有88家在西港，

而2017年柬埔寨有营业执照的赌场共计98家，2018年赌场数量相比2017年增长了53%。

由于赌场在柬埔寨受法律保护，并且柬埔寨的博彩业赋税为全世界最低，这就吸引了无数中国投资者。

据不完全统计，在柬埔寨大约有30万中国人，仅西港可能就有10万以上的人数。生活在西港的中国人，主要是从事博彩业。

博彩从业人员或已成为在柬埔寨常住的中国人中，人数最多的类群。

由于中国反腐运动所采取的一些行动导致亚洲的传统博弈中心——澳门失去吸引力，前往澳门豪赌的中国赌客骤降，许多中国赌客选择前往柬埔寨的赌场，享受更自由，更安全的博弈。

另外，根据柬埔寨当地法律，柬埔寨本国人在赌场内赌博是非法的。

柬埔寨的博彩收入主要来自外国游客，其中越南、中国和老挝是最大的游客来源国。

秉承着做生不如做熟的商业理念，博彩业的中国投资者在国外仍然做着本国人的生意。

随着互联网的发展催生出更多的产业，因传统的赌博限制较多，中国又禁止赌博，而赌博的暴利又不亚于毒品。

从事博彩业的中国人将博彩业延伸到网络赌博。

这些网络博彩从业者，建立一个网站，跟数字货币一样的套路，以柬埔寨为从业人员的驻地，针对国内进行网络推广，让更多的中国人到他们网站进行在线赌博。

尽管新闻报道中曝光了不少在柬埔寨进行诈骗的，但参与赌博的人仍旧前仆后继地赶着“送钱”。

博彩是一种依附于人性而存在的行业，它之所以暴利全在于参与者的贪欲太重。

5

蓬勃发展的房地

经济的发展带来城镇化进程加速，此时房地产迅速超越农业，成为了带动经济发展的第一驾马车。

柬埔寨2015年的人口约为1,565万人，人口平均年龄为27岁，其中30岁以下的年轻人占总人口的70%，人口年轻化程度较高，劳动力充足，人口红利对柬埔寨的经济发展起到了关键作用。

大批有知识有技术的年轻人在推动柬埔寨整体经济发展的同时，也推动了房地产行业的高速发展。

据了解，柬埔寨每年有16.2%的人离开农村到城市寻找工作，有3.1%的人不再从事农业，转行当工人。

而这些人进入城市后需要住房，这无疑是城市购房的一个潜在市场。

同时，人口的年轻化也在潜移默化的改变着柬埔寨人的传统居住观念，如以往柬埔寨人居住更愿意选择排屋，而现在柬埔寨的年轻人则更愿意选择配套更好、更加现代化的公寓居住。

另外，柬埔寨的外商投资正在大幅增长，越来越多的外国人来前来柬埔寨经商、旅游，现代化的住房成为了他们的刚需。

然而截止到2018年，柬埔寨首都金边的公寓数量仅仅只有1万套，对于200万人口的金边来说显然供不应求。

而对于全国超过1000万数量的年轻人来说，住房问题迫在眉睫。

当地年轻人对住房的渴望强烈，而现状却供不应求。这些因素推动着柬埔寨的房地产价格连续多个季度保持涨势。

柬埔寨是全世界房地产价格上涨时间最长的国家之一，而且还在继续保持上涨势头。

尽管房价一直在上涨，但房价基期仍然较低。

柬埔寨的发展势头与80年代的中国十分相似，中国最快速的发展时期已经过去了，柬埔寨才正起步。

在这个房产税低、包容性强的国度，投资房地产的增值空间巨大。

整个大方向是好的，但内核还是具有极大的不确定性，尤其是对大陆投资者的政策更是瞬息万变，这就是柬埔寨给与外界的标签，但就是不缺人来这儿投资赌明天！

6

结语

在柬埔寨的政策和金钱的双重刺激下，各色投资者来到此处淘金。

然而政策和金钱这两种因素并不稳定，何时收紧、何时放宽都充满了不确定性。

因此，每一个行业暴利的背后，都有一批被割或待割的“韭菜”们。

高收益意味着高风险，尽管这个道理人人都清楚，但是在金钱的作用下，欲望在叫嚣，更多人看见的是前方的金山银山，而忘记了脚下的深渊。

可以预见的是，历史总是胜利者书写，人们只会记得胜者，而没有人在乎失败者。

*仅代表个人观点，仅供参考

（图文均来源于网络）