金边公寓供应保持增长，中档公寓占据半壁江山

随着经济全球化，人们的生活观念也开始发生变化。我们可以观察到，现代人的居住选择倾向于公寓。到2030年，柬埔寨首都金边的人口估计将增加50％以上，达到790万。

根据房地产公司CBRE柬埔寨的一份报告，今年上半年已完成8个公寓项目，使金边的公寓总供应量超过16,000套。

该报告显示，今年上半年，已完成并投放市场的有13个公寓开发项目，共2,480个单位，使完成的公寓总数达到16,657个。截至去年年底，总数为14,177个单位。

根据该报告，在16,657套公寓单元中，24％是经济适用的，51％是中档的，25％是高端的。

经济适用的单位价值约为每平方米1,500美元，中档价格为2,500美元，高端价格为3,200美元。

该报告显示，租赁价格略有上涨，高端单位每月平均租金为每平方米14.6美元，比去年年底上涨2.8％。

CBRE柬埔寨公司董事安思利达（Ann Sothida）表示，金边的公寓市场仍然健康，特别是经济适用的单位。

“现在公寓开发商的趋势主要是吸引柬埔寨国内客户，这与以往公寓投资主要集中在外国人身上不同。”她说。

该报告估计，到今年年底，如果所有的项目按时完成，金边的公寓单位数量将达到31,100套。

柬埔寨估值师和地产代理协会主席陈思宁（Chrek Sokni）表示，柬埔寨目前的公寓市场存在大量投资机会，但销售和租赁费用与去年相比保持相对不变。（来源：柬闻圈）