飙升90%！中国加大对柬埔寨建筑业投资，澳洲却盼中国买家回归？

近年来，东南亚地区凭借出色的经济增速引来了全世界对其的关注。而中国作为这一新兴市场的"邻居"，近段时间也对该地区颇为照顾，加大了对其的投资力度。其中，除了最近成为热点的越南之外，还有一个国家也是主要受益者之一，那就是柬埔寨。

2018年，中国对柬埔寨投资总额达36亿美元，占外国对柬埔寨投资总额的53%，同比上一年增长了54%。而据媒体7月11日报道称，经预测，今年上半年柬埔寨所收到的来自中国的投资额将达48亿美元，是去年上半年的两倍还要多。特别是在建筑业方面，柬埔寨所批准的建筑投资更是在第二季度飙升了近90%，至31亿美元。

据悉，这31亿美元分为1008个项目，其中还包括了一些由中国主导建设的基建项目，比如为柬埔寨提供数十亿美元的贷款，用于修建道路、桥梁、港口和机场等。此外，住房公寓也是十分受中国投资欢迎的一个领域。4月至6月期间，中国共向柬埔寨投资了8个公寓新项目。正是因为来自中国资金的加持，柬埔寨房地产或将迎来"春天"。

对比之下，曾经深受中国买家"青睐"的澳大利亚房地产业却已变了一副模样。去年，澳大利亚向海外投资者批出住宅许可数量之后，使得大部分海外买家"心灰意冷"，逐渐从澳洲撤走。此前就有数据表明，去年中国对澳投资下降了36.3%，至82亿元。

尽管最近澳大利亚房市出现了"回温"，但如今又有了柬埔寨这一强劲对手，澳大利亚盼中国买家回归的愿望恐怕更难实现了。

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