柬埔寨：最好的时代，也是最坏的时代

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总有人抱怨来晚了，没赶上柬埔寨发财的好时候。

其实，机会时时都有，若不会把握，即使早来多少年，一样也发不了财。

上个世纪90年代，内战还没完全结束。机会多，但风险也大，好不容易赚了点钱，稍不留意可能把命都赔了。

1997年亚洲金融危机，加上洪森和拉那烈之间打仗，金边街头到处都挂着牌卖房卖地，本地稍稍有点钱的人都想移民。

97年内战

当时街上有铺面的排屋只卖4万到6万都没人要，如今，这些排屋已涨到50万到150万了。

1998年政局逐步稳定，来柬埔寨的中国人也增多，鱼龙混杂，当时比现在还乱。最出名的一件案子是03年破获的，以张晓东为首的30多人的绑架杀人团伙，在柬埔寨作案10起致12人死亡。

张晓东等案犯伏法

这个团伙成员的堕落几乎都始于一个原因：赌。

04年左右柬埔寨房价开始疯涨，08年到达高峰，之后赶上金融危机，留下大量烂尾楼。

现在金边复工重建的42层“黄金大厦”，就是当年留下的。

金边黄金大厦

07年柬埔寨房地产火爆的时候曾发生过一件大事：浙江商人周时敏投资上千万的“龙城庄园”被拆。他的故事很值得今天炒房炒地的人好好了解。

龙城庄园被拆除

金融危机后房价、地价跌到只有08年的60%，依然无人问津，直到12、13年，房地产才开始又热了起来。

14年，号称暹粒最大的房地产项目“暹粒世纪城”开始宣传造势，在中国骗了数千万元的钱后开发商跑路，3000多受骗上当者欲哭无泪。

暹粒世纪城规划图

16年，菠菜大军开始涌入，今年达到最高峰，一切都欣欣向荣的样子，然而本月18日洪森签署禁赌令，很多投资人的钱可能因此打水漂，菠菜也变成了韭菜。

对有些人，现在可能是最坏的时代，而对另一些人，或许正是最好的时代。